Huurvoorwaarden

Artikel 2  - Totstandkoming overeenkomst

Reserveren van de vakantiewoning geschiedt via de e-mail of telefonisch.

Bij een boeking komt de huurovereenkomst tot stand nadat wij, na ontvangst van de boeking, de boeking per email, of schriftelijk hebben bevestigd.

Bij een telefonische boeking komt de huurovereenkomst tot stand zodra het reserveringsformulier voorzien van handtekening en datum door ons is ontvangen.

Al deze manieren van reserveren zijn definitief en bindend, d.w.z. dat bij annulering annuleringskosten verschuldigd zijn.

Artikel 3  - Betaling

Binnen 14 dagen na de reserveringsdatum dient 50% van het totale huurbedrag en de bijkomende kosten op onze bankrekening te zijn bijgeschreven.

De resterende 50% en de borgsom dient te worden betaald uiterlijk 6 weken vóór vertrek.

Bij reservering minder dan 6 weken vóór vertrek dient het gehele factuurbedrag direct na ontvangst van de boekingsbevestiging te worden voldaan. 

Bij niet tijdige betaling van de verschuldigde bedragen zenden wij een schriftelijke herinnering. Wanneer het verschuldigde bedrag binnen 7 dagen na datum van herinnering nog niet in ons bezit is, wordt de overeenkomst geacht te zijn geannuleerd. Wij brengen alsdan annuleringskosten als omschreven in artikel 7 van deze voorwaarden in rekening.

Artikel 4 - Bijkomende kosten

Per boeking wordt aan de huurder € 100,- schoonmaakkosten en € 50,- per huurweek aan enrgiekosten in rekening gebracht.

Artikel 5 - Eindschoonmaak

De gehuurde woning dient na afloop van het verblijf door de huurder "bezemschoon" te worden opgeleverd. Verdere schoonmaak geschiedt middels een externe partij waarvoor u uw schoonmaakkosten zoals vermeld in artikel 4 aan ons voldaan heeft.

Serviesgoed met toebehoren dient schoon terug in de kasten geplaatst te worden en in de aantallen zoals deze bij het betrekken van de woning aanwezig zijn.

Verplaatst meubilair dient weer op de originele plaats teruggezet te worden.

De beheerder heeft het recht extra kosten in rekening te brengen indien aan het vorenstaande geen gehoor wordt gegeven.

Artikel 6 - Borgsom

De borgsom bedraagt € 400,00 en wordt uiterlijk binnen 14 dagen na afloop van het verblijf teruggestort aan de huurder, onder aftrek van de eventueel door de huurder gemaakte kosten voor schade of vermissing.

Artikel 7 - Annuleren

Iedere annulering dient schriftelijk aan ons kenbaar gemaakt te worden.

Bij annulering van de huurovereenkomst door de huurder, worden de volgende annuleringskosten in rekening gebracht:
a. bij annulering meer dan 6 weken vóór aanvang van het geboekte verblijf is een bedrag van 50% van het totale huurbedrag verschuldigd.
b. bij annulering vanaf 6 weken vóór aanvang van het geboekte verblijf is het totale huurbedrag verschuldigd.

Bij voortijdige beëindiging van het verblijf blijft het volledige huurbedrag verschuldigd.

Artikel 8 - Opzegging of wijziging door eigenaar

De eigenaar kan de huurovereenkomst slechts opzeggen dan wel wijzigen in de volgende gevallen:
a. in geval van overmacht zoals oorlog, staking, natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van de eigenaar e.d.;
b. wegens gewichtige omstandigheden. Onder gewichtige omstandigheden wordt verstaan omstandigheden, die van zodanige aard zijn, dat verdere gebondenheid van de eigenaar aan de overeenkomst in redelijkheid niet kan worden gevergd.

Indien dit zich voordoet, dan zal terugstorting van het volledige factuurbedrag plaatsvinden. Enige andere schade ten gevolge van de opzegging of wijziging zal niet door de eigenaar worden vergoed.

Artikel 9 - Aansprakelijkheid

De eigenaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in de woning;
b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in de woningen, tijdelijke uitval of storingen in en om de vakantiewoning van water -en/of energiehuishouding, niet vooraf aangekondigde straatopbrekingen en bouwwerkzaamheden rondom de vakantiewoning;
c. het niet of ten dele uitvoeren van de huurovereenkomst ingeval van overmacht. Hieronder wordt mede verstaan het geval dat de door de eigenaar ingeschakelde dienstverleners, waarvan de eigenaar afhankelijk is, nalatig blijven;
d. kennelijke fouten of vergissingen op haar website of andere kennisgevingen.

Voor wat betreft ongevallen in of om het huis kunnen de beheerder of de eigenaar niet aansprakelijk gesteld worden.

De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel van derden die zich met toestemming van de huurder in het gehuurde bevinden.

Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de gehuurde woning kunnen aan de huurder aanvullende kosten worden doorberekend.

Artikel 10 - Klachten

Ondanks onze inspanningen kunt u van mening zijn dat u een gerechtvaardigde klacht heeft met betrekking tot de gehuurde woning. Teneinde uw mogelijke aanspraken op schadevergoeding of restitutie te behouden dient u ons te allen tijde in de gelegenheid te stellen om een passende oplossing voor de klacht te bewerkstelligen. Een vroegtijdig vertrek of het zelfstandig betrekken van een ander vakantieadres, bevrijdt ons van iedere verplichting tot schadeloosstelling.

Ingeval van een klacht, dient u zo spoedig mogelijk contact op te nemen met ons. Wij zullen ons inspannen om, voorzover dit binnen haar mogelijkheden ligt, de klacht naar tevredenheid van de huurder op te lossen.

Mocht de klacht niet ter plaatse bevredigend kunnen worden opgelost, dan dient deze uiterlijk binnen 4 weken na terugkomst in Nederland opnieuw schriftelijk en gemotiveerd te worden ingediend bij ons.